茨城県水戸市大串町字原坪662番5(常澄駅・東水戸駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


16,000円

2016年01月01日に行った茨城県水戸市大串町字原坪662番5の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を16,000円/㎡としました。

茨城県水戸市大串町字原坪662番5の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番茨城県水戸市大串町字原坪662番5
住居表示 
価格16,000円/㎡
交通施設、距離常澄、2,200m
地積359㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
前面道路の状況西11.0m市道
その他の接面道路南側道
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生畑,植林地,水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度3344801
北緯 140度531661

参考:該当物件周辺マップ

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茨城県水戸市中河内町字中坪164番1茨城県東茨城郡常澄村大字下大野字下之内4290番1茨城県水戸市城東2丁目455番茨城県水戸市酒門町字石川道1242番2茨城県水戸市平須町字原山163番10茨城県水戸市大場町字根田2031番1

参考:近隣駅の地価相場

常澄駅(地価相場 27,500円/㎡)東水戸駅(地価相場 37,900円/㎡)大洗駅(地価相場 27,500円/㎡)