宮崎県児湯郡都農町大字川北字上助代5530番11(都農駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


11,700円

2015年07月01日に行った宮崎県児湯郡都農町大字川北字上助代5530番11の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を11,700円/㎡としました。

宮崎県児湯郡都農町大字川北字上助代5530番11の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番宮崎県児湯郡都農町大字川北字上助代5530番11
住居表示 
価格11,700円/㎡
交通施設、距離都農、1,500m
地積322㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅のほか、町営住宅も見られる住宅地域
前面道路の状況北東4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 32度2564484
北緯 131度5576321

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

都農駅(地価相場 12,800円/㎡)