鹿児島県霧島市溝辺町麓字論地960番3(表木山駅・中福良駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


15,500円

2015年07月01日に行った鹿児島県霧島市溝辺町麓字論地960番3の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を15,500円/㎡としました。

鹿児島県霧島市溝辺町麓字論地960番3の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番鹿児島県霧島市溝辺町麓字論地960番3
住居表示 
価格15,500円/㎡
交通施設、距離玉利バス停、250m
地積276㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況南西6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地,畑
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 31度7916688
北緯 130度7134211

参考:該当物件周辺マップ

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鹿児島県姶良郡溝辺町麓字原口1250番2鹿児島県姶良郡溝辺町麓字論地960番3鹿児島県霧島市溝辺町麓字原村1261番15

参考:近隣駅の地価相場

表木山駅(地価相場 17,500円/㎡)中福良駅(地価相場 17,500円/㎡)