鹿児島県国分市清水4丁目2398番35(国分駅・日当山駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年07月01日地価公示)


34,000円

2005年07月01日に行った鹿児島県国分市清水4丁目2398番35(鹿児島県霧島市清水4丁目21番17号)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を34,000円/㎡としました。

鹿児島県国分市清水4丁目2398番35の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年07月01日
所在及び地番鹿児島県国分市清水4丁目2398番35
住居表示清水4丁目21番17号
価格34,000円/㎡
交通施設、距離河畑バス停、1,100m
地積181㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南4.0m道路
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 31度7591139
北緯 130度7849449

参考:該当物件周辺マップ

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鹿児島県国分市中央4丁目3278番2鹿児島県国分市中央1丁目497番1鹿児島県姶良郡霧島町田口字梅北47番4鹿児島県国分市清水字平等1379番2外鹿児島県国分市下井字上新3397番1鹿児島県国分市中央1丁目2016番1鹿児島県霧島市国分城山町3770番15

参考:近隣駅の地価相場

国分駅(地価相場 51,350円/㎡)日当山駅(地価相場 34,900円/㎡)隼人駅(地価相場 34,900円/㎡)