北海道上磯郡上磯町七重浜１丁目２７番１３(吉堀駅・渡島鶴岡駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年07月01日地価公示)
14,000円
2005年07月01日に行った北海道上磯郡上磯町七重浜１丁目２７番１３(北海道北斗市七重浜１−３−２)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を14,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2005年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 北海道上磯郡上磯町七重浜１丁目２７番１３ |
| 住居表示 | 七重浜１−３−２ |
| 価格 | 14,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 七重浜、880m |
| 地積 | 13,333㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 工場 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 南東6.0m道路 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | ブナクラス域代償植生 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 41度680999755859375 北緯 140度38299560546875 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
北海道上磯郡上磯町追分２丁目１８番４５１北海道上磯郡上磯町追分３丁目３６番７６北海道上磯郡上磯町七重浜２丁目２９０番６１北海道上磯郡上磯町久根別４丁目１０６番２９北海道上磯郡上磯町久根別１丁目２４番５５北海道上磯郡上磯町中野通２丁目１１０番４０北海道上磯郡上磯町七重浜４丁目３４０番１００北海道上磯郡上磯町七重浜２丁目３０３番１内北海道上磯郡上磯町追分２丁目１７番９１外北海道上磯郡上磯町東浜２丁目２３４番１３