北海道上磯郡上磯町久根別2丁目377番3(吉堀駅・東久根別駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)


53,700円

2006年01月01日に行った北海道上磯郡上磯町久根別2丁目377番3(北海道北斗市久根別2−2−7)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を53,700円/㎡としました。

北海道上磯郡上磯町久根別2丁目377番3の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年01月01日
所在及び地番北海道上磯郡上磯町久根別2丁目377番3
住居表示久根別2−2−7
価格53,700円/㎡
交通施設、距離久根別、740m
地積539㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況病院
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況低層の飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況南25.0m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 41度8241688
北緯 140度6736345

参考:該当物件周辺マップ

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北海道上磯郡上磯町字七重浜町182番12北海道北斗市東浜2丁目234番13北海道北斗市久根別2丁目377番3北海道北斗市久根別1丁目24番55北海道北斗市久根別2丁目377番3

参考:近隣駅の地価相場

吉堀駅(地価相場 30,100円/㎡)東久根別駅(地価相場 24,900円/㎡)久根別駅(地価相場 24,500円/㎡)清川口駅(地価相場 24,100円/㎡)渡島鶴岡駅(地価相場 12,500円/㎡)上磯駅(地価相場 24,100円/㎡)