熊本県上益城郡嘉島町大字下六嘉字上ノ口３５３８番１(動植物園入口駅・健軍校前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


18,300円

2012年01月01日に行った熊本県上益城郡嘉島町大字下六嘉字上ノ口３５３８番１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を18,300円/㎡としました。

熊本県上益城郡嘉島町大字下六嘉字上ノ口３５３８番１の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番熊本県上益城郡嘉島町大字下六嘉字上ノ口３５３８番１
住居表示 
価格18,300円/㎡
交通施設、距離南熊本、9,000m
地積507㎡
形状台形(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況西4.0m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 32度7505391
北緯 130度769586

参考：該当物件周辺マップ

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熊本県上益城郡嘉島町大字下六嘉字上ノ口３４５７番１外熊本県上益城郡嘉島町大字下六嘉字上ノ口３５３８番１熊本県熊本市秋津町秋田字古屋敷３４４１番１３

参考：近隣駅の地価相場

動植物園入口駅(地価相場 82,000円/㎡)健軍校前駅(地価相場 82,000円/㎡)