大阪府東大阪市足代1丁目84番10外(布施駅・小路駅エリア)の不動産鑑定評価書(2011年01月01日地価公示)


364,000円

2011年01月01日に行った大阪府東大阪市足代1丁目84番10外(大阪府東大阪市足代1−13−8)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を364,000円/㎡としました。

大阪府東大阪市足代1丁目84番10外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2011年01月01日
所在及び地番大阪府東大阪市足代1丁目84番10外
住居表示足代1−13−8
価格364,000円/㎡
交通施設、距離布施、120m
地積91㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)4F
利用現況店舗、事務所兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況各種小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
前面道路の状況東30.0m府道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、防火地域
建ぺい率、容積率80(%),500(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度66254425048828
北緯 135度5634765625

参考:該当物件周辺マップ

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大阪府大阪市東成区神路3丁目1番3大阪府大阪市東成区深江南2丁目41番2大阪府大阪市生野区桃谷1丁目5773番2大阪府大阪市西区新町3丁目46番外大阪府東大阪市足代新町2丁目1番13大阪府東大阪市足代1丁目47番5大阪府東大阪市上四条町1202番25大阪府東大阪市岩田町5丁目835番5大阪府東大阪市荒川1丁目47番7大阪府東大阪市長栄寺40番8大阪府東大阪市足代1丁目84番10外

参考:近隣駅の地価相場

布施駅(地価相場 226,500円/㎡)小路駅(地価相場 223,000円/㎡)JR河内永和駅(地価相場 186,000円/㎡)JR俊徳道駅(地価相場 182,000円/㎡)新深江駅(地価相場 223,000円/㎡)今里駅(地価相場 229,500円/㎡)