大阪府吹田市千里山竹園1丁目96番38(吹田駅・相川駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


211,000円

2016年01月01日に行った大阪府吹田市千里山竹園1丁目96番38(大阪府吹田市千里山竹園1−14−4)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を211,000円/㎡としました。

大阪府吹田市千里山竹園1丁目96番38の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番大阪府吹田市千里山竹園1丁目96番38
住居表示千里山竹園1−14−4
価格211,000円/㎡
交通施設、距離千里山、800m
地積109㎡
形状(1.0:3.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)3F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
前面道路の状況東4.3m私道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度76409149169922
北緯 135度5277099609375

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

吹田駅(地価相場 201,000円/㎡)相川駅(地価相場 197,000円/㎡)吹田駅(地価相場 204,000円/㎡)井高野駅(地価相場 194,000円/㎡)上新庄駅(地価相場 201,000円/㎡)豊津駅(地価相場 209,000円/㎡)