三重県いなべ市大字南金井字金井1077番7(梅戸井駅・大安駅エリア)の不動産鑑定評価書(2003年07月01日地価公示)


38,000円

2003年07月01日に行った三重県いなべ市大字南金井字金井1077番7の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を38,000円/㎡としました。

三重県いなべ市大字南金井字金井1077番7の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2003年07月01日
所在及び地番三重県いなべ市大字南金井字金井1077番7
住居表示 
価格38,000円/㎡
交通施設、距離三岐梅戸井、700m
地積190㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北西5.0m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),400(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,ヤブツバキクラス域代償植生,水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度075825
北緯 136度5351248

参考:該当物件周辺マップ

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三重県いなべ市員弁町御薗字道南193番18三重県いなべ市大安町門前字野貝戸828番

参考:近隣駅の地価相場

梅戸井駅(地価相場 38,200円/㎡)大安駅(地価相場 29,800円/㎡)北勢中央公園口駅(地価相場 38,200円/㎡)三里駅(地価相場 27,250円/㎡)大泉駅(地価相場 38,900円/㎡)