岡山県真庭市向津矢字向原中曽根４６６番１外(美作落合駅・古見駅エリア)の不動産鑑定評価書(2009年07月01日地価公示)
12,400円
2009年07月01日に行った岡山県真庭市向津矢字向原中曽根４６６番１外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を12,400円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2009年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 岡山県真庭市向津矢字向原中曽根４６６番１外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 12,400円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 美作落合駅、350m |
| 地積 | 459㎡ |
| 形状 | 台形(1.5:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 工場 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 南西4.5m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 変成岩変成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。農地には盛土が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度0195774 北緯 133度7624999 |
参考：該当物件周辺マップ
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