長野県東御市本海野字太平寺1496番92(田中駅・大屋駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


30,800円

2015年07月01日に行った長野県東御市本海野字太平寺1496番92の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を30,800円/㎡としました。

長野県東御市本海野字太平寺1496番92の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番長野県東御市本海野字太平寺1496番92
住居表示 
価格30,800円/㎡
交通施設、距離しなの鉄道田中駅、1,900m
地積250㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の建ち並ぶ分譲住宅地域
前面道路の状況南東6.2m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生畑,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度3638179
北緯 138度3179508

参考:該当物件周辺マップ

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長野県東御市大字県字六反164番1長野県東御市大字田中字五里田52番1長野県東御市県字六反164番1長野県東御市田中字五里田52番1

参考:近隣駅の地価相場

田中駅(地価相場 28,800円/㎡)大屋駅(地価相場 33,200円/㎡)