沖縄県うるま市石川１丁目１１８番７の不動産鑑定評価書(2005年01月01日地価公示)


66,200円

2005年01月01日に行った沖縄県うるま市石川１丁目１１８番７(沖縄県うるま市石川１−５２−３６)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を66,200円/㎡としました。

沖縄県うるま市石川１丁目１１８番７の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年01月01日
所在及び地番沖縄県うるま市石川１丁目１１８番７
住居表示石川１−５２−３６
価格66,200円/㎡
交通施設、距離石川電話局前停、近接
地積144㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況店舗、事務所、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況南東18.0m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生その他の特殊地質植生,宅地
災害リスク：津波津波よる浸水域・異常潮位(津波)により被害を受けた海岸(昭和35年(1960)5月23日 チリ地震津波)
過去の周辺地域の津波被害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 26度4311565
北緯 127度8293754

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場