長崎県南島原市有家町中須川字堤１５６番１４(有家駅・西有家駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
33,000円
2015年07月01日に行った長崎県南島原市有家町中須川字堤１５６番１４の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を33,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 長崎県南島原市有家町中須川字堤１５６番１４ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 33,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | バス有家、160m |
| 地積 | 259㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 県道沿いに店舗、銀行、郵便局等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
| 前面道路の状況 | 北東8.0m都道府県道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 70(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 32度66566 北緯 130度302616 |
参考：該当物件周辺マップ
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長崎県南島原市須川字飛町１６６３番７内長崎県南島原市小川字清水６１３番長崎県南島原市中須川字堤１５６番１４長崎県南島原市須川字新町３３９番７長崎県南島原市須川字橋無田８７９番８長崎県南島原市西有家町須川字新町３３９番７長崎県南島原市西有家町須川字飛町１６６３番７長崎県南島原市有家町小川字清水６１３番長崎県南島原市加津佐町己字宮ノ脇２８３１番６