愛知県西尾市大字味浜字乾地67番(福地駅エリア)の不動産鑑定評価書(1998年07月01日地価公示)


85,800円

1998年07月01日に行った愛知県西尾市大字味浜字乾地67番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を85,800円/㎡としました。

愛知県西尾市大字味浜字乾地67番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1998年07月01日
所在及び地番愛知県西尾市大字味浜字乾地67番
住居表示 
価格85,800円/㎡
交通施設、距離西一色、100m
地積247㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況 
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北東5.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率-(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌,グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度8181132
北緯 137度0237536

参考:該当物件周辺マップ

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愛知県西尾市大字対米字船原45番2ほか1筆愛知県西尾市大字一色字西荒子13番3愛知県西尾市大字一色字前新田154番愛知県西尾市大字一色字東塩浜64番愛知県西尾市大字赤羽字水出17番1愛知県西尾市今川町馬捨場81番愛知県西尾市大字味浜字中切121番外愛知県西尾市大字一色字乾地31番1外愛知県西尾市下矢田町郷147番愛知県西尾市一色町赤羽水出17番1

参考:近隣駅の地価相場

福地駅(地価相場 83,000円/㎡)