静岡県富士市中島字天神川原３７８番１８(竪堀駅・富士駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
99,800円
2015年07月01日に行った静岡県富士市中島字天神川原３７８番１８の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を99,800円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 静岡県富士市中島字天神川原３７８番１８ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 99,800円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 富士、1,200m |
| 地積 | 132㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南4.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | 黒泥土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度1651313 北緯 138度653822 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
静岡県富士市松本字砂田３１番２０静岡県富士市宮島字新田７０７番１ほか３筆静岡県富士市中央町２丁目３８３番静岡県富士市御幸町３６０６番７０静岡県富士市平垣本町１７９番１８静岡県富士市本市場字北古新田４４番１０静岡県富士市水戸島１丁目２６番７静岡県富士市蓼原字川原宿９５５番１外静岡県富士市平垣字前田２５７番１内静岡県富士市瓜島町７９番静岡県富士市本市場字国久１２５番２８静岡県富士市伝法字西平２６５１番７外静岡県富士市本町３０番１１静岡県富士市柚木字河原４９番１１外静岡県富士市五味島字居村添７１番１静岡県富士市松本字松本１７０番７静岡県富士市元町３７４番７静岡県富士市今泉字呼坂１８８７番１