奈良県御所市大字名柄３４８番(御所駅・吉野口駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年07月01日地価公示)


24,000円

2010年07月01日に行った奈良県御所市大字名柄３４８番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を24,000円/㎡としました。

奈良県御所市大字名柄３４８番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2010年07月01日
所在及び地番奈良県御所市大字名柄３４８番
住居表示 
価格24,000円/㎡
交通施設、距離近鉄御所、4,100m
地積476㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況西4.5m市区町村道
その他の接面道路北側道
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率70(%),400(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度4375496
北緯 135度7161515

参考：該当物件周辺マップ

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奈良県御所市大字櫛羅字六反１２１番２奈良県御所市大字池之内字南下ノ井手１０００番２外奈良県御所市字井村４３番２４奈良県御所市大字名柄３４８番

参考：近隣駅の地価相場

御所駅(地価相場 46,750円/㎡)吉野口駅(地価相場 27,000円/㎡)玉手駅(地価相場 42,250円/㎡)