山梨県上野原市鶴島字西1555番(上野原駅・藤野駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


28,800円

2015年07月01日に行った山梨県上野原市鶴島字西1555番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を28,800円/㎡としました。

山梨県上野原市鶴島字西1555番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番山梨県上野原市鶴島字西1555番
住居表示 
価格28,800円/㎡
交通施設、距離上野原、1,200m
地積462㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ山手の古くからの住宅地域
前面道路の状況東3.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度6129782
北緯 139度1198953

参考:該当物件周辺マップ

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神奈川県相模原市緑区小渕字永井1801番2外神奈川県相模原市緑区小渕字坂野上1087番1外山梨県上野原市上野原字花井1241番1山梨県上野原市大字上野原字下新町594番3外山梨県上野原市上野原字城1906番2山梨県上野原市上野原字仲新町1607番2山梨県上野原市字中原3494番山梨県上野原市四方津字奥平道下2243番3山梨県上野原市上野原字後山8154番35

参考:近隣駅の地価相場

上野原駅(地価相場 66,900円/㎡)藤野駅(地価相場 66,500円/㎡)