東京都練馬区関町東一丁目34番15(上石神井駅・武蔵関駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年07月01日地価公示)


369,000円

2006年07月01日に行った東京都練馬区関町東一丁目34番15(東京都練馬区関町東1−12−3)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を369,000円/㎡としました。

東京都練馬区関町東一丁目34番15の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年07月01日
所在及び地番東京都練馬区関町東一丁目34番15
住居表示関町東1−12−3
価格369,000円/㎡
交通施設、距離西武武蔵関、630m
地積231㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)3F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度72339630126953
北緯 139度5845947265625

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

上石神井駅(地価相場 359,000円/㎡)武蔵関駅(地価相場 346,500円/㎡)上井草駅(地価相場 378,500円/㎡)東伏見駅(地価相場 302,000円/㎡)吉祥寺駅(地価相場 608,000円/㎡)西荻窪駅(地価相場 586,500円/㎡)