山口県阿武郡田万川町大字下田万字津殿１３１６番６(東萩駅・萩駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)
22,800円
2004年07月01日に行った山口県阿武郡田万川町大字下田万字津殿１３１６番６の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を22,800円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2004年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 山口県阿武郡田万川町大字下田万字津殿１３１６番６ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 22,800円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 江崎、100m |
| 地積 | 213㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 事務所 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 北12.0m都道府県道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | -(%),-(%) |
| 都市計画区域区分 | 都市計画区域の定めのない区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度4081155 北緯 131度3990849 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
山口県萩市大字堀内字堀内２１０番５山口県萩市大字恵美須町字恵美須町４番山口県萩市大字吉田町２５番山口県萩市大字椿東字船津２５３４番９山口県萩市大字江向字江向２４７番山口県萩市大字椿字雑式町３１５５番８山口県萩市大字椿字椿町３０７３番山口県萩市大字土原字川島沖田５２１番１山口県阿武郡田万川町大字下田万字大堤５２７番８山口県萩市大字下田万字津殿１３１６番６山口県萩市大字江崎字弐反田９２１４番１４