24,100円
2015年07月01日に行った滋賀県米原市醒井字六反田560番外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を24,100円/㎡としました。
調査基準日 | 2015年07月01日 |
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所在及び地番 | 滋賀県米原市醒井字六反田560番外 |
住居表示 | |
価格 | 24,100円/㎡ |
交通施設、距離 | JR醒ヶ井、300m |
地積 | 1,072㎡ |
形状 | 台形(1.0:1.0) |
利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
利用現況 | 店舗 |
給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
周辺の土地の利用現況 | 店舗、営業所等が見られる国道沿いの地域 |
前面道路の状況 | 北西11.5m国道 |
その他の接面道路 | |
用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
都市計画区域区分 | 市街化区域 |
森林法、公園法、自然環境等 |
地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中) 火山砕屑岩火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
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土地利用・植生 | 宅地,水田 |
黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
緯度・軽度 | 東経 35度3269001 北緯 136度3456262 |
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滋賀県坂田郡近江町大字多和田字北小路1185番滋賀県坂田郡米原町大字醒井字新田390番滋賀県坂田郡米原町大字枝折字悪根380番滋賀県坂田郡米原町大字醒井字垣内486番2外滋賀県米原市高溝字重町192番30