広島県呉市安浦町中央６丁目１番９２(安浦駅・安登駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年07月01日地価公示)
27,400円
2013年07月01日に行った広島県呉市安浦町中央６丁目１番９２(広島県呉市安浦町中央６−５−６)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を27,400円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2013年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 広島県呉市安浦町中央６丁目１番９２ |
| 住居表示 | 安浦町中央６−５−６ |
| 価格 | 27,400円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 安浦、750m |
| 地積 | 1,670㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 工場兼倉庫 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 南東14.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度280494689941406 北緯 132度7462158203125 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
広島県呉市焼山町字中迫２１５６番２５広島県呉市伏原３丁目１４３番広島県豊田郡安浦町大字三津口字峠越１２７６番広島県豊田郡安浦町大字三津口字古新開川北３００番７広島県豊田郡安浦町大字内海字大歳２７７６番広島県呉市東中央３丁目１１６番３広島県呉市安浦町中央１丁目３００番７