東京都東村山市栄町一丁目22番8(久米川駅・八坂駅エリア)の不動産鑑定評価書(1998年07月01日地価公示)


405,000円

1998年07月01日に行った東京都東村山市栄町一丁目22番8の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を405,000円/㎡としました。

東京都東村山市栄町一丁目22番8の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1998年07月01日
所在及び地番東京都東村山市栄町一丁目22番8
住居表示 
価格405,000円/㎡
交通施設、距離西武久米川、350m
地積517㎡
形状台形(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
利用現況 
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南西18.0m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準住居地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率、容積率-(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度7499807
北緯 139度4757248

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

久米川駅(地価相場 210,500円/㎡)八坂駅(地価相場 210,500円/㎡)萩山駅(地価相場 221,500円/㎡)東村山駅(地価相場 179,000円/㎡)小平駅(地価相場 217,500円/㎡)小川駅(地価相場 221,500円/㎡)