石川県河北郡七塚町字外日角ロ45番1(宇野気駅・横山駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年01月01日地価公示)


37,000円

2004年01月01日に行った石川県河北郡七塚町字外日角ロ45番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を37,000円/㎡としました。

石川県河北郡七塚町字外日角ロ45番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年01月01日
所在及び地番石川県河北郡七塚町字外日角ロ45番1
住居表示 
価格37,000円/㎡
交通施設、距離宇野気、700m
地積337㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
前面道路の状況北7.0m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),400(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 36度7256725
北緯 136度6993164

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

宇野気駅(地価相場 34,000円/㎡)横山駅(地価相場 24,600円/㎡)