山梨県甲斐市西八幡字東中田１２１１番(竜王駅・国母駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
16,000円
2015年07月01日に行った山梨県甲斐市西八幡字東中田１２１１番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を16,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 山梨県甲斐市西八幡字東中田１２１１番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 16,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 竜王、3,900m |
| 地積 | 1,073㎡ |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 畑 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅の背後に農地が介在する地域 |
| 前面道路の状況 | 南西7.2m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度643215 北緯 138度5222236 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
滋賀県蒲生郡竜王町大字山面字向山３５番２６山梨県中巨摩郡竜王町西八幡字西冷間２０７１番２５山梨県中巨摩郡竜王町西八幡字東中田１２８５番１山梨県中巨摩郡竜王町西八幡字西冷間２０７１番２５山梨県中巨摩郡竜王町富竹新田字久保田２３５３番３０山梨県中巨摩郡竜王町篠原字元山宮司１５３９番１の一部山梨県中巨摩郡竜王町富竹新田字伊勢河原１４１３番５山梨県甲斐市西八幡字西冷間２０７１番２５山梨県甲斐市西八幡字御林尻４１２８番４山梨県甲斐市万才字中井４６４番２