山梨県中巨摩郡敷島町島上条字蛇石１９６４番２外(竜王駅・塩崎駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)
28,000円
2004年07月01日に行った山梨県中巨摩郡敷島町島上条字蛇石１９６４番２外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を28,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2004年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 山梨県中巨摩郡敷島町島上条字蛇石１９６４番２外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 28,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 竜王、2,900m |
| 地積 | 1,914㎡ |
| 形状 | 不整形(1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 田、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 田 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 北2.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),80(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度685773 北緯 138度5217918 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
山梨県中巨摩郡敷島町中下条字三味堂９０３番７山梨県中巨摩郡敷島町島上条字村続２９７番５山梨県中巨摩郡敷島町大字大久保字村東１４００番６９山梨県中巨摩郡敷島町島上条字塚田１７０２番２山梨県中巨摩郡敷島町中下条字不動ノ木１５８０番２山梨県甲斐市中下条字中更２８６番９山梨県甲斐市龍地字御座石６９９番２２山梨県甲斐市中下条字不動ノ木１５８０番２山梨県甲斐市竜王新町字天神前７３２番１６山梨県甲斐市西八幡字一本橋道下３５３７番２山梨県甲斐市大下条字東側８４番３山梨県甲斐市島上条字石原田５２６番１４