岐阜県可児市姫ケ丘1丁目14番外(下切駅・可児駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


30,100円

2015年07月01日に行った岐阜県可児市姫ケ丘1丁目14番外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を30,100円/㎡としました。

岐阜県可児市姫ケ丘1丁目14番外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番岐阜県可児市姫ケ丘1丁目14番外
住居表示 
価格30,100円/㎡
交通施設、距離新可児、2,200m
地積2,920㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小工場が建ち並ぶ工業団地
前面道路の状況西12.0m市区町村道
その他の接面道路南側道
用途区分、高度地区、防火・準防火工業専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度4031697
北緯 137度0496179

参考:該当物件周辺マップ

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岐阜県多治見市姫町5丁目1番176岐阜県可児市今渡字後路田300番の2外岐阜県可児市下恵土字広瀬5868番1

参考:近隣駅の地価相場

下切駅(地価相場 38,850円/㎡)可児駅(地価相場 40,100円/㎡)姫駅(地価相場 26,800円/㎡)可児川駅(地価相場 40,100円/㎡)日本ライン今渡駅(地価相場 40,100円/㎡)西可児駅(地価相場 32,000円/㎡)