岐阜県可児市大森字奥山1501番2725外(姫駅・根本駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


18,500円

2015年07月01日に行った岐阜県可児市大森字奥山1501番2725外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を18,500円/㎡としました。

岐阜県可児市大森字奥山1501番2725外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番岐阜県可児市大森字奥山1501番2725外
住居表示 
価格18,500円/㎡
交通施設、距離根本、1,900m
地積325㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農地の中に農家住宅のほか工場等も見られる地域
前面道路の状況北東4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3783936
北緯 137度0908965

参考:該当物件周辺マップ

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岐阜県可児市皐ヶ丘6丁目108番岐阜県可児市大森字奥山1501番2725岐阜県可児市大森字松伏1756番263

参考:近隣駅の地価相場

姫駅(地価相場 26,800円/㎡)根本駅(地価相場 35,450円/㎡)下切駅(地価相場 38,850円/㎡)小泉駅(地価相場 46,200円/㎡)