奈良県五條市近内町１０１５番１外(北宇智駅・五条駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


16,400円

2012年01月01日に行った奈良県五條市近内町１０１５番１外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を16,400円/㎡としました。

奈良県五條市近内町１０１５番１外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番奈良県五條市近内町１０１５番１外
住居表示 
価格16,400円/㎡
交通施設、距離北宇智、1,000m
地積449㎡
形状台形(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模の農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況南3.3m市道
その他の接面道路三方路
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),400(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

未固結堆積物

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度383094
北緯 135度7031146

参考：該当物件周辺マップ

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奈良県五條市岡口２丁目字ケンナミ５５番３の一部奈良県五条市住川町字竹ノ下１５０番２外奈良県五条市近内町字風呂本６２５番１外奈良県五條市下之町２５５番１外奈良県五條市岡口１丁目６８番３外奈良県五條市住川町１３７３番外

参考：近隣駅の地価相場

北宇智駅(地価相場 26,400円/㎡)五条駅(地価相場 25,650円/㎡)