群馬県高崎市吉井町吉井字通町75番1(吉井駅・西吉井駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


35,600円

2015年07月01日に行った群馬県高崎市吉井町吉井字通町75番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を35,600円/㎡としました。

群馬県高崎市吉井町吉井字通町75番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番群馬県高崎市吉井町吉井字通町75番1
住居表示 
価格35,600円/㎡
交通施設、距離吉井、600m
地積178㎡
形状不整形(1.0:4.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模店舗併用住宅が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
前面道路の状況北9.0m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度2522441
北緯 138度985296

参考:該当物件周辺マップ

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群馬県多野郡吉井町大字吉井旧川内字滝ノ宮501番2群馬県高崎市下中居町字天神前71番17外群馬県高崎市八幡町字北坂1245番45福岡県浮羽郡吉井町字札ノ辻1300番外1筆群馬県高崎市東町241番7外群馬県高崎市新町字町南1569番11群馬県高崎市新町字蛇場見1873番3

参考:近隣駅の地価相場

吉井駅(地価相場 30,400円/㎡)西吉井駅(地価相場 25,200円/㎡)馬庭駅(地価相場 30,400円/㎡)上州新屋駅(地価相場 25,200円/㎡)