宮城県岩沼市押分字西土手87番5(仙台空港駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


12,100円

2012年01月01日に行った宮城県岩沼市押分字西土手87番5の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を12,100円/㎡としました。

宮城県岩沼市押分字西土手87番5の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番宮城県岩沼市押分字西土手87番5
住居表示 
価格12,100円/㎡
交通施設、距離岩沼、5,100m
地積234㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が散在する住宅地域
前面道路の状況北東9.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 38度1124681
北緯 140度9094737

参考:該当物件周辺マップ

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宮城県岩沼市土ヶ崎3丁目7番17宮城県岩沼市相の原2丁目313番1宮城県岩沼市吹上1丁目86番3宮城県岩沼市下野郷字北谷地163番宮城県岩沼市下野郷字新相野谷地1番1外宮城県岩沼市押分字西土手87番5

参考:近隣駅の地価相場

仙台空港駅(地価相場 18,000円/㎡)