青森県三沢市東岡三沢２丁目４１番２２６(三沢駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


15,700円

2015年07月01日に行った青森県三沢市東岡三沢２丁目４１番２２６の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を15,700円/㎡としました。

青森県三沢市東岡三沢２丁目４１番２２６の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番青森県三沢市東岡三沢２丁目４１番２２６
住居表示 
価格15,700円/㎡
交通施設、距離三沢、4,300m
地積332㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中にアパート等が混在する郊外の住宅地域
前面道路の状況北6.0m私道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 40度6899531
北緯 141度3862991

参考：該当物件周辺マップ

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青森県三沢市松園町２丁目２０番５青森県三沢市美野原２丁目３１番２９５６青森県三沢市岡三沢３丁目３０番６９青森県三沢市大字三沢字堀口１７番４０３

参考：近隣駅の地価相場

三沢駅(地価相場 33,550円/㎡)