三重県四日市市小山町字鎌都1927番1(高角駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年01月01日地価公示)


21,900円

2013年01月01日に行った三重県四日市市小山町字鎌都1927番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を21,900円/㎡としました。

三重県四日市市小山町字鎌都1927番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2013年01月01日
所在及び地番三重県四日市市小山町字鎌都1927番1
住居表示 
価格21,900円/㎡
交通施設、距離西日野、6,800m
地積388㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ旧道沿いの住宅地域
前面道路の状況南東5.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

九鬼精一郎氏による調査レポート

不動産鑑定士九鬼精一郎
価格21,900円/㎡

瀬古博之氏による調査レポート

不動産鑑定士瀬古博之
価格21,900円/㎡

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度96281330000001
北緯 136度5236175

参考:該当物件周辺マップ

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三重県四日市市西山町字屋敷西7526番3三重県四日市市芝田1丁目21番5外

参考:近隣駅の地価相場

高角駅(地価相場 48,250円/㎡)

引用

国土交通省鑑定評価書
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