兵庫県神戸市垂水区小束山6丁目14番18(学園都市駅・総合運動公園駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年01月01日地価公示)


129,000円

2004年01月01日に行った兵庫県神戸市垂水区小束山6丁目14番18の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を129,000円/㎡としました。

兵庫県神戸市垂水区小束山6丁目14番18の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年01月01日
所在及び地番兵庫県神戸市垂水区小束山6丁目14番18
住居表示 
価格129,000円/㎡
交通施設、距離学園都市、1,700m
地積181㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況北6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生人工地植生,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度6680502
北緯 135度0609258

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

学園都市駅(地価相場 109,500円/㎡)総合運動公園駅(地価相場 109,500円/㎡)伊川谷駅(地価相場 96,250円/㎡)名谷駅(地価相場 113,500円/㎡)