兵庫県神戸市垂水区多聞台４丁目２１番(学園都市駅・伊川谷駅エリア)の不動産鑑定評価書(1981年01月01日地価公示)
70,700円
1981年01月01日に行った兵庫県神戸市垂水区多聞台４丁目２１番(兵庫県神戸市垂水区多聞台４−２−１３)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を70,700円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 1981年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台４丁目２１番 |
| 住居表示 | 多聞台４−２−１３ |
| 価格 | 70,700円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 舞子、3,500m |
| 地積 | 224㎡ |
| 形状 | |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅が多い区画の整然とした住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 西4.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),100(%) |
| 都市計画区域区分 | |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 草地帯植生,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度6634407043457 北緯 135度0425567626953 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
兵庫県神戸市垂水区多聞町字入道谷５８６番１外兵庫県神戸市垂水区神陵台７丁目９３番兵庫県神戸市垂水区塩屋町家ノ後４２２番１内兵庫県神戸市垂水区名谷町字春日手２２８５番１兵庫県神戸市垂水区名谷町字賀市３４４６番１兵庫県神戸市垂水区神陵台７丁目９３番兵庫県神戸市垂水区玉津町高津橋字坂ノ下３３２番兵庫県神戸市垂水区岩岡町古郷字上新地２１２番３兵庫県神戸市垂水区多聞台５丁目５３番兵庫県神戸市垂水区塩屋北町４丁目３０１番１４６兵庫県神戸市垂水区多聞台２丁目１０５番兵庫県神戸市垂水区神陵台９丁目８４番