長崎県西彼杵郡伊王島町大字沖之島字土井ノ下６１０番１(桜町駅・公会堂前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年01月01日地価公示)
4,160円
2004年01月01日に行った長崎県西彼杵郡伊王島町大字沖之島字土井ノ下６１０番１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を4,160円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2004年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 長崎県西彼杵郡伊王島町大字沖之島字土井ノ下６１０番１ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 4,160円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 馬込生活館前停、100m |
| 地積 | 168㎡ |
| 形状 | 台形(2.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅が密集する傾斜地の既成住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南3.0m町道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 70(%),400(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山岩火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 32度7502856 北緯 129度877667 |
参考：該当物件周辺マップ
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