石川県白山市福留町５４６番２(加賀笠間駅・美川駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


23,100円

2015年07月01日に行った石川県白山市福留町５４６番２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を23,100円/㎡としました。

石川県白山市福留町５４６番２の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番石川県白山市福留町５４６番２
住居表示 
価格23,100円/㎡
交通施設、距離加賀笠間、1,500m
地積2,934㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
利用現況工場兼事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況空地、農地も見られる中規模工業団地
前面道路の状況西12.0m市区町村道
その他の接面道路北側道
用途区分、高度地区、防火・準防火工業専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 36度4857407
北緯 136度5288126

参考：該当物件周辺マップ

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石川県松任市宮保町１３７７番２２石川県松任市福留町５４６番２石川県白山市小柳町ろ２５２番２９石川県白山市福留町６６０番１８石川県白山市河内町きりの里８３番石川県能美郡川北町字与九郎島へ１８番１石川県能美郡川北町字田子島辰８番１

参考：近隣駅の地価相場

加賀笠間駅(地価相場 35,600円/㎡)美川駅(地価相場 29,000円/㎡)