宮城県栗原市伊豆野町北側15番(大岡小前駅・谷地畑駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)


19,700円

2004年07月01日に行った宮城県栗原市伊豆野町北側15番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を19,700円/㎡としました。

宮城県栗原市伊豆野町北側15番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年07月01日
所在及び地番宮城県栗原市伊豆野町北側15番
住居表示 
価格19,700円/㎡
交通施設、距離〔バ〕伊豆野、300m
地積830㎡
形状不整形(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南8.5m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 38度7713359
北緯 141度1004038

参考:該当物件周辺マップ

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宮城県栗原市字川南上堤223番宮城県栗原市北郷竹の内124番3宮城県栗原市志波姫刈敷袋147番宮城県栗原市若柳字川南上堤223番

参考:近隣駅の地価相場

大岡小前駅(地価相場 12,700円/㎡)谷地畑駅(地価相場 16,100円/㎡)大岡駅(地価相場 10,800円/㎡)若柳駅(地価相場 14,200円/㎡)