神奈川県横浜市青葉区しらとり台2番17(青葉台駅・田奈駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年01月01日地価公示)


299,000円

2004年01月01日に行った神奈川県横浜市青葉区しらとり台2番17の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を299,000円/㎡としました。

神奈川県横浜市青葉区しらとり台2番17の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年01月01日
所在及び地番神奈川県横浜市青葉区しらとり台2番17
住居表示 
価格299,000円/㎡
交通施設、距離青葉台、520m
地積333㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3FB1
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼住宅が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況東16.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度5370727
北緯 139度5170183

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目6番13外神奈川県横浜市青葉区さつきが丘1番25神奈川県横浜市青葉区梅が丘12番31神奈川県横浜市緑区梅が丘15番14神奈川県横浜市青葉区さつきが丘14番46神奈川県横浜市青葉区しらとり台52番20神奈川県横浜市青葉区つつじが丘18番16神奈川県横浜市青葉区美しが丘西2丁目18番4神奈川県横浜市青葉区もみの木台23番7神奈川県横浜市青葉区梅が丘26番36神奈川県横浜市青葉区しらとり台17番54神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目9番6

参考:近隣駅の地価相場

青葉台駅(地価相場 249,000円/㎡)田奈駅(地価相場 242,000円/㎡)十日市場駅(地価相場 235,500円/㎡)藤が丘駅(地価相場 261,000円/㎡)長津田駅(地価相場 222,000円/㎡)恩田駅(地価相場 221,000円/㎡)