千葉県館山市北条字新塩場１６３６番４(館山駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


44,400円

2015年07月01日に行った千葉県館山市北条字新塩場１６３６番４の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を44,400円/㎡としました。

千葉県館山市北条字新塩場１６３６番４の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番千葉県館山市北条字新塩場１６３６番４
住居表示 
価格44,400円/㎡
交通施設、距離館山、550m
地積236㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中層の事務所、小売店舗の建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況西10.3m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度9917375
北緯 139度8635459

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

千葉県館山市北条字浜通１８８２番９千葉県館山市北条字鶴ケ谷１９４２番２千葉県館山市北條字六軒町１７２２番の５千葉県館山市上野原字辻道５５番１千葉県館山市北条字浜新田２５４９番３外千葉県館山市長須賀字元新工３６５番１千葉県館山市館山字浜通８９６番１千葉県館山市上真倉字砂田９２番１８千葉県館山市北条字北浜小松２２９０番３２外千葉県館山市北条字新塩場１６８１番２外

参考：近隣駅の地価相場

館山駅(地価相場 34,200円/㎡)