千葉県館山市北条字浜通１８６６番５外(館山駅・那古船形駅エリア)の不動産鑑定評価書(2017年01月01日地価公示)


52,600円

2017年01月01日に行った千葉県館山市北条字浜通１８６６番５外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を52,600円/㎡としました。

千葉県館山市北条字浜通１８６６番５外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2017年01月01日
所在及び地番千葉県館山市北条字浜通１８６６番５外
住居表示 
価格52,600円/㎡
交通施設、距離館山、190m
地積115㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況低層小売店舗が建ち並ぶ駅に近い既成商業地域
前面道路の状況東8.0m県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度9940335
北緯 139度8599607

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

千葉県館山市北条字鶴ケ谷１９４２番２千葉県館山市北條字六軒町１７２２番の５千葉県館山市上野原字辻道５５番１千葉県館山市北条字新塩場１６３６番４外千葉県館山市北条字浜新田２５４９番３外千葉県館山市沼字磯崎９８５番１５千葉県館山市長須賀字元新工３６５番１千葉県館山市館山字浜通８９６番１千葉県館山市上真倉字砂田９２番１８千葉県館山市北条字北浜小松２２９０番３２外千葉県館山市北条字新塩場１６８１番２外

参考：近隣駅の地価相場

館山駅(地価相場 34,200円/㎡)那古船形駅(地価相場 38,950円/㎡)