茨城県神栖市知手中央６丁目４８０５番１０１の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
21,400円
2015年07月01日に行った茨城県神栖市知手中央６丁目４８０５番１０１(茨城県神栖市知手中央６−１５−１３)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を21,400円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 茨城県神栖市知手中央６丁目４８０５番１０１ |
| 住居表示 | 知手中央６−１５−１３ |
| 価格 | 21,400円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 下総橘、8,700m |
| 地積 | 309㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅が連たんし貸家の介在も見られる区画整然とした住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北東7.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 40(%),80(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度8768383 北緯 140度7061374 |
参考：該当物件周辺マップ
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茨城県鹿島郡神栖町矢口手字砂３４０６番２８６茨城県鹿島郡波崎町柳川字若松１８４８番１外茨城県鹿島郡神栖町知手中央３丁目４８０５番１９３