千葉県山武郡横芝光町宮川字川端1641番58(横芝駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


9,600円

2015年07月01日に行った千葉県山武郡横芝光町宮川字川端1641番58の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を9,600円/㎡としました。

千葉県山武郡横芝光町宮川字川端1641番58の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番千葉県山武郡横芝光町宮川字川端1641番58
住居表示 
価格9,600円/㎡
交通施設、距離横芝、3,300m
地積137㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況旧分譲地内の住宅と別荘が混在する空地の多い戸建住宅地域
前面道路の状況南東4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生植林地,水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度6462928
北緯 140度5131101

参考:該当物件周辺マップ

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千葉県匝瑳郡光町宮川字尻川田5447番14千葉県匝瑳郡光町宮川字向田4418番1外千葉県匝瑳郡光町宮川字辺田前6051番6外千葉県山武郡横芝光町宮川字椎木5953番7千葉県山武郡横芝光町宮川字向田4418番1外千葉県山武郡大網白里町経田字船河原277番1千葉県山武郡大網白里町金谷郷字長谷1626番1千葉県山武郡大網白里町南今泉字小山1121番15

参考:近隣駅の地価相場

横芝駅(地価相場 16,300円/㎡)