徳島県那賀郡羽ノ浦町大字岩脇字西園49番1外(阿南駅・見能林駅エリア)の不動産鑑定評価書(1991年01月01日地価公示)


27,800円

1991年01月01日に行った徳島県那賀郡羽ノ浦町大字岩脇字西園49番1外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を27,800円/㎡としました。

徳島県那賀郡羽ノ浦町大字岩脇字西園49番1外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1991年01月01日
所在及び地番徳島県那賀郡羽ノ浦町大字岩脇字西園49番1外
住居表示 
価格27,800円/㎡
交通施設、距離羽ノ浦、2,400m
地積525㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模の農家が点在する道路沿いの住宅地域
前面道路の状況北5.0m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:1点(5点満点中)

内水面

土地利用・植生水面,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度9217479
北緯 134度6594685

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

徳島県那賀郡羽ノ浦町大字宮倉字ながれ10番4徳島県那賀郡羽ノ浦町大字中庄字梶島72番15徳島県那賀郡那賀川町大字上福井字橋本45番1徳島県那賀郡那賀川町大字中島字汐田1254番4徳島県那賀郡羽ノ浦町大字岩脇字西園53番3外徳島県那賀郡那賀川町大字中島字西の久保125番徳島県那賀郡那賀川町大字赤池字溝添107番1徳島県那賀郡那賀川町大字赤池字上角168番8徳島県那賀郡那賀川町大字芳崎字マエ47番外徳島県那賀郡羽ノ浦町大字中庄字京満11番5外

参考:近隣駅の地価相場

阿南駅(地価相場 33,000円/㎡)見能林駅(地価相場 32,900円/㎡)阿波中島駅(地価相場 33,000円/㎡)西原駅(地価相場 33,400円/㎡)阿波橘駅(地価相場 36,700円/㎡)