大阪府富田林市大字甘南備２８８番１(河内長野駅・汐ノ宮駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年01月01日地価公示)
1,390円
2013年01月01日に行った大阪府富田林市大字甘南備２８８番１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を1,390円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2013年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 大阪府富田林市大字甘南備２８８番１ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 1,390円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 富田林、6,200m |
| 地積 | 942㎡ |
| 形状 | 不整形 |
| 利用区分、構造 | 山林、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 山林(用材林) |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 集落に近い南東斜面の用材林の多い地域 |
| 前面道路の状況 | 北東2.0m道路未舗装 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | -(%),-(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
上田氏による調査レポート
| 不動産鑑定士 | 上田 |
|---|---|
| 価格 | 1,390円/㎡ |
阿部氏による調査レポート
| 不動産鑑定士 | 阿部 |
|---|---|
| 価格 | 1,390円/㎡ |
環境情報
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
|---|---|
| 緯度・軽度 | 東経 34度4473612 北緯 135度6060635 |
参考：該当物件周辺マップ
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大阪府富田林市寺池台３丁目６番１３大阪府富田林市大字龍泉７３４番大阪府富田林市喜志町１丁目１０５６番大阪府河内長野市南花台５丁目１９５８番３６４大阪府河内長野市緑ケ丘中町３８３６番２８９大阪府河内長野市寺元３２０番２大阪府河内長野市北青葉台７６８番２３１大阪府南河内郡千早赤阪村大字小吹６８番１９９大阪府南河内郡千早赤阪村大字小吹６８番６０５
参考：近隣駅の地価相場
河内長野駅(地価相場 67,600円/㎡)汐ノ宮駅(地価相場 71,150円/㎡)三日市町駅(地価相場 55,700円/㎡)美加の台駅(地価相場 55,700円/㎡)引用
国土交通省鑑定評価書
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