秋田県由利本荘市矢島町城内字水上８１番１(矢島駅・川辺駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


8,100円

2015年07月01日に行った秋田県由利本荘市矢島町城内字水上８１番１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を8,100円/㎡としました。

秋田県由利本荘市矢島町城内字水上８１番１の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番秋田県由利本荘市矢島町城内字水上８１番１
住居表示 
価格8,100円/㎡
交通施設、距離矢島、800m
地積249㎡
形状(1.0:3.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況南東5.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 39度2274328
北緯 140度1325955

参考：該当物件周辺マップ

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秋田県由利郡矢島町城内字小田４０番２秋田県由利郡矢島町七日町字熊之堂３１番６外秋田県由利郡矢島町七日町字羽坂３番８秋田県由利郡矢島町城内字水上８１番１外秋田県由利郡矢島町七日町字下山寺７８番１５秋田県由利郡矢島町七日町字七日町３０番２秋田県由利本荘市矢島町城内字小田４０番２秋田県由利本荘市矢島町七日町字熊之堂３１番６秋田県由利本荘市矢島町七日町字羽坂３番８

参考：近隣駅の地価相場

矢島駅(地価相場 7,900円/㎡)川辺駅(地価相場 7,900円/㎡)