秋田県由利本荘市水林３２０番１外(羽後本荘駅・薬師堂駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


29,100円

2015年07月01日に行った秋田県由利本荘市水林３２０番１外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を29,100円/㎡としました。

秋田県由利本荘市水林３２０番１外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番秋田県由利本荘市水林３２０番１外
住居表示 
価格29,100円/㎡
交通施設、距離羽後本荘、2,000m
地積664㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が連たんする国道沿いの商業地域
前面道路の状況南15.0m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 39度3836318
北緯 140度0337948

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

羽後本荘駅(地価相場 31,150円/㎡)薬師堂駅(地価相場 28,350円/㎡)