埼玉県大里郡花園町大字小前田字北町1126番2(小前田駅・桜沢駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年01月01日地価公示)


44,400円

2005年01月01日に行った埼玉県大里郡花園町大字小前田字北町1126番2の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を44,400円/㎡としました。

埼玉県大里郡花園町大字小前田字北町1126番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年01月01日
所在及び地番埼玉県大里郡花園町大字小前田字北町1126番2
住居表示 
価格44,400円/㎡
交通施設、距離小前田、近接
地積207㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小売店舗、一般住宅等の建ち並ぶ駅前の商業地域
前面道路の状況東7.4m県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度1274219
北緯 139度2235565

参考:該当物件周辺マップ

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埼玉県深谷市大字柴崎字西原594番7埼玉県大里郡花園町大字小前田字下台2556番8埼玉県大里郡花園町大字小前田字中原2342番9埼玉県深谷市天神町139番120外埼玉県深谷市岡字普済寺境2716番1埼玉県深谷市小前田字中原2342番9

参考:近隣駅の地価相場

小前田駅(地価相場 31,000円/㎡)桜沢駅(地価相場 34,100円/㎡)鉢形駅(地価相場 34,100円/㎡)男衾駅(地価相場 27,900円/㎡)玉淀駅(地価相場 34,100円/㎡)寄居駅(地価相場 34,100円/㎡)