群馬県勢多郡大胡町大字大胡字町屋敷75番2(大胡駅・樋越駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年01月01日地価公示)


56,800円

2004年01月01日に行った群馬県勢多郡大胡町大字大胡字町屋敷75番2の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を56,800円/㎡としました。

群馬県勢多郡大胡町大字大胡字町屋敷75番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年01月01日
所在及び地番群馬県勢多郡大胡町大字大胡字町屋敷75番2
住居表示 
価格56,800円/㎡
交通施設、距離大胡、330m
地積111㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模な小売店舗が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況北西11.6m県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度4162027
北緯 139度1589734

参考:該当物件周辺マップ

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群馬県前橋市朝倉町1丁目12番16群馬県前橋市荒牧町字台処北13番42群馬県勢多郡大胡町大字大胡713番10外群馬県勢多郡大胡町大字上大屋字大峯87番3外群馬県前橋市総社町総社字昌楽寺廻窪道2873番12群馬県勢多郡大胡町大字茂木字西小路392番3群馬県勢多郡大胡町大字堀越字並木2145番群馬県勢多郡大胡町大字堀越字甲二本松357番8外群馬県前橋市天川原町字東下124番1外群馬県勢多郡大胡町大字堀越字上ノ町1063番3群馬県前橋市朝倉町三丁目4番2群馬県前橋市関根町三丁目5番29群馬県前橋市南町二丁目28番8外群馬県前橋市大胡町75番2

参考:近隣駅の地価相場

大胡駅(地価相場 23,850円/㎡)樋越駅(地価相場 22,400円/㎡)北原駅(地価相場 22,400円/㎡)心臓血管センター駅(地価相場 23,850円/㎡)新屋駅(地価相場 22,400円/㎡)