群馬県前橋市青梨子町字熊野前１３７４番(群馬総社駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


29,800円

2016年01月01日に行った群馬県前橋市青梨子町字熊野前１３７４番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を29,800円/㎡としました。

群馬県前橋市青梨子町字熊野前１３７４番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番群馬県前橋市青梨子町字熊野前１３７４番
住居表示 
価格29,800円/㎡
交通施設、距離群馬総社、3,200m
地積285㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅、市営住宅が見られる郊外の住宅地域
前面道路の状況東8.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生畑
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度416771
北緯 139度0141591

参考：該当物件周辺マップ

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群馬県群馬郡群馬町大字塚田字村東２０７番１外群馬県前橋市青梨子町字如意輪４６９番１群馬県前橋市総社町高井字十郎９７番３群馬県前橋市鳥取町８４８番１６群馬県北群馬郡榛東村大字新井字長久保２９０１番６群馬県北群馬郡榛東村大字新井字十二沢２１９６番１

参考：近隣駅の地価相場

群馬総社駅(地価相場 62,100円/㎡)